2010 års hyresnivå har efter en segsliten förhandlingsomgång mellan Hyresbostäder i Norrköping AB och Hyresgästföreningen blivit klar. Hyresnivån justeras med 1,33 % från och med den 1 april 2010. Vilket över helåret innebär en hyresjustering på 1 %. Omsatt till kvadratmeterhyra blir det en höjning med 11,91 kronor per kvadratmeter fr om 1/4 2010 .  För en sk genomsnittslägenhet om 3 rok på 72 kvm betyder det ca 72 kr mer i månaden.

Förhandlingarna har pågått under hela hösten och utan att parterna kunde enas. Hyresbostäders utgångsbud var på 2,9 % beroende på förväntade räntekostnadsökningar, fortsatta satsningar på underhåll samt ökade avgifter för el, värme, vatten och sophantering. Hyresgästföreningens motbud var att behålla hyresnivån, alltså 0 %. Trots många förhandlingsträffar kunde parterna komma överens, utan förhandlingen hänskjöts till Hyresmarknadskommittén (HMK) i början på decemeber.

HMK återlämnade ärendet till parterna för ett sista förhandlingsförsök. Till slut enades partnera om en hyresjustering som ska gälla från 1 april 2010.

- Vi är inte speciellt nöjda med denna förhandling säger Gunnar Boquist, vd på Hyresbostäder. Vårt behov var som vi ursprungligen yrkade, på 2,9 % i hyresjustering. Utfallet innebär att det för året saknas ca 10 Mkr i hyresintäkter och att vi nu måste ompröva t ex vår underhållsplan för året. Tyvärr kommer antagligen en del mindre akuta projekt att få skjutas på framtiden.

- Från Hyresgästföreningens sida är vi inte heller nöjda, säger Clas Rydgren, förhandlare hos Hyresgästföreningen i Norrköping. Vi tycker fortfarande att den låga räntan och Hyresbostäders stärkta ekonomi, genom allt bättre uthyrning, borde ha kommit de boende till del genom en nolluppgörelse. Vi ska ändå komma ihåg att hyrorna höjts rejält de tre senaste åren, avslutar Clas.

Hyresnivån som nu är framförhandlad mellan Hyresbostäder och Hyresgästföreningen ligger sedan till grund för de fortsatta förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och de privata fastighetsägarna. Dessa förhandlingar inleds i det närmaste.